3 Rue de la Rivière, 17800 Bougneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de la Rivière, 17800 Bougneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bougneau.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1033 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougneau - Ecole Rd732 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bougneau à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 3 Rue de la Rivière se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rivière par rapport à Bougneau et à Charente-Maritime
À Bougneau, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rivière se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Bougneau et -8.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bougneau a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
