2 Chemin de Bel Air, 17540 Bouhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Bel Air, 17540 Bouhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bouhet.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 2 Chemin de Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bel Air par rapport à Bouhet et à Charente-Maritime
À Bouhet, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bouhet et -20.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouhet a augmenté de 34.3 % sur 1 an et augmenté de 32.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 300 € au 2 Chemin de Bel Air à Bouhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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