7 Rue des 3 Chênes, 17540 Bouhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des 3 Chênes, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², identique à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des 3 Chênes, 17540 Bouhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bouhet.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bouhet à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des 3 Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des 3 Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des 3 Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des 3 Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 3 Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 3 Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des 3 Chênes dans son marché local
Prix du 7 Rue des 3 Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 7 Rue des 3 Chênes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des 3 Chênes par rapport à Bouhet et à Charente-Maritime
À Bouhet, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des 3 Chênes se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Bouhet et -30.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouhet a augmenté de 34.3 % sur 1 an et augmenté de 32.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 7 Rue des 3 Chênes à Bouhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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