22 Rue des Rossignols, 17540 Bouhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°15.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Rossignols, 17540 Bouhet
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bouhet à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 22 Rue des Rossignols se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rossignols par rapport à Bouhet et à Charente-Maritime
À Bouhet, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rossignols se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Bouhet et -35.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouhet a augmenté de 34.3 % sur 1 an et augmenté de 32.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 22 Rue des Rossignols à Bouhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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