15 Rue du Bief, 17540 Bouhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°17 mais inférieur de 9.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 15 Rue du Bief, 17540 Bouhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bouhet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bouhet à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 15 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 15 Rue du Bief se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Bief par rapport à Bouhet et à Charente-Maritime
À Bouhet, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Bief se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Bouhet et -35.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouhet a augmenté de 34.3 % sur 1 an et augmenté de 32.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 15 Rue du Bief à Bouhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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