23 Rue du Bief, 17540 Bouhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², identique à celui du n°12 et de n°21.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Rue du Bief, 17540 Bouhet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Bouhet.
1 niveau - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bouhet à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 23 Rue du Bief se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bief par rapport à Bouhet et à Charente-Maritime
À Bouhet, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bief se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Bouhet et -31.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouhet a augmenté de 34.3 % sur 1 an et augmenté de 32.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 23 Rue du Bief à Bouhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge.
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