3 bis Rue du Bief, 17540 Bouhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Bief, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°5.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue du Bief, 17540 Bouhet
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bouhet à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Bief, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Bief dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 3 bis Rue du Bief se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Bief par rapport à Bouhet et à Charente-Maritime
À Bouhet, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Bief se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Bouhet et -29.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouhet a augmenté de 34.3 % sur 1 an et augmenté de 32.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 3 bis Rue du Bief à Bouhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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