4 bis Impasse Battendier, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Battendier, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Impasse Battendier, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourcefranc-le-Chapus.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourcefranc - Lycee De La Mer à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée de la Mer et du Littoral à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Battendier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Battendier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Battendier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Battendier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Battendier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Battendier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Battendier dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Battendier par rapport à la voie
Sur Impasse Battendier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 4 bis Impasse Battendier se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Battendier par rapport à Bourcefranc-le-Chapus et à Charente-Maritime
À Bourcefranc-le-Chapus, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Battendier se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Bourcefranc-le-Chapus et -26.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourcefranc-le-Chapus a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 826 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 4 bis Impasse Battendier à Bourcefranc-le-Chapus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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