3 Impasse de la Garde, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Garde, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la Garde, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bourcefranc-le-Chapus.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bourcefranc-Le-Chapus à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée de la Mer et du Littoral à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus à 766 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Garde
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Garde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Garde dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Garde par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 3 Impasse de la Garde se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Garde par rapport à Bourcefranc-le-Chapus et à Charente-Maritime
À Bourcefranc-le-Chapus, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Garde se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Bourcefranc-le-Chapus et -25.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourcefranc-le-Chapus a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 826 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 3 Impasse de la Garde à Bourcefranc-le-Chapus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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