2 Passage de la Gare, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Gare, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 7.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Passage de la Gare, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bourcefranc-le-Chapus.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bourcefranc-Le-Chapus à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée de la Mer et du Littoral à 897 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Gare par rapport à la voie
Sur Passage de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Passage de la Gare se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Gare par rapport à Bourcefranc-le-Chapus et à Charente-Maritime
À Bourcefranc-le-Chapus, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Gare se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Bourcefranc-le-Chapus et 10.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourcefranc-le-Chapus a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 826 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
