8 bis Place Leclerc, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place Leclerc, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°6 bis.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Place Leclerc, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bourcefranc-Le-Chapus à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée de la Mer et du Littoral à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place Leclerc dans son marché local
Prix du 8 bis Place Leclerc par rapport à la voie
Sur Place Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 8 bis Place Leclerc se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place Leclerc par rapport à Bourcefranc-le-Chapus et à Charente-Maritime
À Bourcefranc-le-Chapus, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Place Leclerc se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Bourcefranc-le-Chapus et -39.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourcefranc-le-Chapus a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 826 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 8 bis Place Leclerc à Bourcefranc-le-Chapus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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