3 Rue Abbé Paul Bourgeon, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Abbé Paul Bourgeon, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.87 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Abbé Paul Bourgeon, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1882, situé dans le quartier Bourcefranc-le-Chapus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bourcefranc-Le-Chapus à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée de la Mer et du Littoral à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Abbé Paul Bourgeon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Abbé Paul Bourgeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Abbé Paul Bourgeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Abbé Paul Bourgeon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abbé Paul Bourgeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abbé Paul Bourgeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abbé Paul Bourgeon dans son marché local
Prix du 3 Rue Abbé Paul Bourgeon par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Paul Bourgeon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 3 Rue Abbé Paul Bourgeon se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abbé Paul Bourgeon par rapport à Bourcefranc-le-Chapus et à Charente-Maritime
À Bourcefranc-le-Chapus, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Abbé Paul Bourgeon se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Bourcefranc-le-Chapus et -40.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourcefranc-le-Chapus a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 826 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 3 Rue Abbé Paul Bourgeon à Bourcefranc-le-Chapus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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