11 Rue Bel-air, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bel-air, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 16.17 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Bel-air, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourcefranc-le-Chapus.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bourcefranc-Le-Chapus à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus à 424 mètres
Ventes au 11 Rue Bel-air
Les 2 ventes au 11 Rue Bel-air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bel-air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Bel-air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bel-air dans son marché local
Prix du 11 Rue Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 11 Rue Bel-air se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bel-air par rapport à Bourcefranc-le-Chapus et à Charente-Maritime
À Bourcefranc-le-Chapus, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bel-air se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Bourcefranc-le-Chapus et 33.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourcefranc-le-Chapus a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 826 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
