11 Rue Bel-air, 17560 Bourcefranc-le-Chapus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 310 € à 3 045 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue Bel-air, 17560 Bourcefranc-le-Chapus, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°9 et de 6.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 11 Rue Bel-air, 17560 Bourcefranc-le-Chapus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourcefranc-le-Chapus.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Bourcefranc-Le-Chapus à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus à 326 mètres
- Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus à 424 mètres

Ventes au 11 Rue Bel-air

Les 2 ventes au 11 Rue Bel-air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mai 2024

140 000 €(3 182 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•44 m²

11 Rue Bel-air, 17560 Bourcefranc-le-Chapus

1 juillet 2022

100 000 €(2 273 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•44 m²

11 Rue Bel-air, 17560 Bourcefranc-le-Chapus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Bel-air dans son marché local

Prix du 11 Rue Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 11 Rue Bel-air se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bel-air par rapport à Bourcefranc-le-Chapus et à Charente-Maritime

À Bourcefranc-le-Chapus, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bel-air se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Bourcefranc-le-Chapus et -8.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourcefranc-le-Chapus a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 826 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 17560 Bourcefranc-le-Chapus(2,788 €)

Rue de Chatain, 17560 Bourcefranc-le-Chapus(2,193 €)

Rue des Fleurs, 17560 Bourcefranc-le-Chapus(2,565 €)

Rue de la Pimpeliére, 17560 Bourcefranc-le-Chapus(2,690 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.