2 Rue de Chatain, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chatain, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Chatain, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bourcefranc-le-Chapus.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bourcefranc-Le-Chapus à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée de la Mer et du Littoral à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chatain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chatain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chatain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chatain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chatain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chatain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chatain dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chatain par rapport à la voie
Sur Rue de Chatain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 Rue de Chatain se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chatain par rapport à Bourcefranc-le-Chapus et à Charente-Maritime
À Bourcefranc-le-Chapus, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chatain se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Bourcefranc-le-Chapus et -25.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourcefranc-le-Chapus a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 826 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 2 Rue de Chatain à Bourcefranc-le-Chapus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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