2 Rue des Marais, 17560 Bourcefranc-le-Chapus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 881 € à 3 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Marais, 17560 Bourcefranc-le-Chapus, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue des Marais, 17560 Bourcefranc-le-Chapus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourcefranc-le-Chapus.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Bourcefranc-Le-Chapus à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée de la Mer et du Littoral à 1064 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus à 251 mètres
- Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus à 340 mètres

Ventes au 2 Rue des Marais

Les 0 ventes au 2 Rue des Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 2 Rue des Marais se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marais par rapport à Bourcefranc-le-Chapus et à Charente-Maritime

À Bourcefranc-le-Chapus, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marais se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Bourcefranc-le-Chapus et -17.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourcefranc-le-Chapus baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 826 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paquerette, 17560 Bourcefranc-le-Chapus(2,679 €)

Rue Pasteur, 17560 Bourcefranc-le-Chapus(2,402 €)

Place Pasteur, 17560 Bourcefranc-le-Chapus(2,294 €)

Rue de Chatain, 17560 Bourcefranc-le-Chapus(2,193 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.