13 bis Rue Gambetta, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 bis Rue Gambetta, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourcefranc-le-Chapus.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bourcefranc-Le-Chapus à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée de la Mer et du Littoral à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus à 232 mètres
Ventes au 13 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 13 bis Rue Gambetta se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Gambetta par rapport à Bourcefranc-le-Chapus et à Charente-Maritime
À Bourcefranc-le-Chapus, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Gambetta se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Bourcefranc-le-Chapus et 11.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourcefranc-le-Chapus a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 826 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
