21 Rue Gambetta, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Gambetta, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourcefranc-le-Chapus.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bourcefranc-Le-Chapus à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée de la Mer et du Littoral à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 21 Rue Gambetta se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à Bourcefranc-le-Chapus et à Charente-Maritime
À Bourcefranc-le-Chapus, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gambetta se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Bourcefranc-le-Chapus et 17.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourcefranc-le-Chapus a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 826 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
