22 Rue Gambetta, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue Gambetta, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourcefranc-le-Chapus.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bourcefranc-Le-Chapus à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée de la Mer et du Littoral à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus à 246 mètres
Ventes au 22 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 22 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Bourcefranc-le-Chapus et à Charente-Maritime
À Bourcefranc-le-Chapus, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Bourcefranc-le-Chapus et 4.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourcefranc-le-Chapus a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 826 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
