2 Rue Gustave Oriot, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Oriot, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Gustave Oriot, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bourcefranc-le-Chapus.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bourcefranc-Le-Chapus à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus à 1318 mètres
- - Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus à 1364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Oriot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Oriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Oriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Oriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Oriot dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Oriot par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Oriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Rue Gustave Oriot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Oriot par rapport à Bourcefranc-le-Chapus et à Charente-Maritime
À Bourcefranc-le-Chapus, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Oriot se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Bourcefranc-le-Chapus et -16.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourcefranc-le-Chapus a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 826 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 2 Rue Gustave Oriot à Bourcefranc-le-Chapus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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