2 Rue Kennedy, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kennedy, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Kennedy, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourcefranc-le-Chapus.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bourcefranc-Le-Chapus à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée de la Mer et du Littoral à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Kennedy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kennedy dans son marché local
Prix du 2 Rue Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 2 Rue Kennedy se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kennedy par rapport à Bourcefranc-le-Chapus et à Charente-Maritime
À Bourcefranc-le-Chapus, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kennedy se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Bourcefranc-le-Chapus et -22.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourcefranc-le-Chapus a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 826 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 2 Rue Kennedy à Bourcefranc-le-Chapus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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