1 Passage des Érables, 17220 Bourgneuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Érables, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°2 et de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Passage des Érables, 17220 Bourgneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Bourgneuf à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Parle-moi à 87 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Parle-moi à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Érables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Érables dans son marché local
Prix du 1 Passage des Érables par rapport à la voie
Sur Passage des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 1 Passage des Érables se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Érables par rapport à Bourgneuf et à Charente-Maritime
À Bourgneuf, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Érables se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Bourgneuf et 53.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgneuf a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 308 €/m² sur la période récente.
