3 Passage du Carnaval, 17220 Bourgneuf
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Passage du Carnaval, 17220 Bourgneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Bourg à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Parle-moi à 435 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Parle-moi à 435 mètres
Ventes au 3 Passage du Carnaval
Les 0 ventes au 3 Passage du Carnaval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Carnaval dans son marché local
Prix du 3 Passage du Carnaval par rapport à la voie
Sur Passage du Carnaval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 3 Passage du Carnaval se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Carnaval par rapport à Bourgneuf et à Charente-Maritime
À Bourgneuf, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Carnaval se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Bourgneuf et 23.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgneuf baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage du Carnaval
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Carnaval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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