3 Passage du Carnaval, 17220 Bourgneuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Carnaval, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Passage du Carnaval, 17220 Bourgneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Bourg à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Parle-moi à 435 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Parle-moi à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Carnaval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Carnaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Carnaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Carnaval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Carnaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Carnaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Carnaval dans son marché local
Prix du 3 Passage du Carnaval par rapport à la voie
Sur Passage du Carnaval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 3 Passage du Carnaval se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Carnaval par rapport à Bourgneuf et à Charente-Maritime
À Bourgneuf, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Carnaval se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Bourgneuf et 73.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgneuf a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 308 €/m² sur la période récente.
