2 Rue Alienor, 17220 Bourgneuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 942 €

de 3 318 € à 4 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alienor, 17220 Bourgneuf, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue Alienor, 17220 Bourgneuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre-Bourg à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Parle-moi à 350 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Parle-moi à 350 mètres

Ventes au 2 Rue Alienor

Les 0 ventes au 2 Rue Alienor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alienor dans son marché local

Prix du 2 Rue Alienor par rapport à la voie

Sur Rue Alienor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 2 Rue Alienor se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alienor par rapport à Bourgneuf et à Charente-Maritime

À Bourgneuf, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alienor se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Bourgneuf et 35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgneuf baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 308 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du General Guillaumat, 17220 Bourgneuf(3,869 €)

Passage du Carnaval, 17220 Bourgneuf(3,422 €)

Impasse de la Pierriere, 17220 Bourgneuf(3,589 €)

Impasse Alienor, 17220 Bourgneuf(3,624 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alienor

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alienor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.