7 Rue Alienor, 17220 Bourgneuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alienor, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², supérieur de 25.72 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Alienor, 17220 Bourgneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 409 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Bourg à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Parle-moi à 444 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Parle-moi à 444 mètres
Ventes au 7 Rue Alienor
Les 2 ventes au 7 Rue Alienor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alienor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alienor, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alienor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alienor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alienor dans son marché local
Prix du 7 Rue Alienor par rapport à la voie
Sur Rue Alienor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 7 Rue Alienor se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alienor par rapport à Bourgneuf et à Charente-Maritime
À Bourgneuf, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alienor se situe 39.29 % au-dessus de la moyenne de Bourgneuf et 44.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgneuf a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 000 € au 7 Rue Alienor à Bourgneuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 725 € en assurant vous-même les visites, ou 2 863 € si le professionnel les prend en charge.
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