2 Rue de Miraut, 17220 Bourgneuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Miraut, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de Miraut, 17220 Bourgneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Parle-moi à 379 mètres
- - Ecole primaire de la mini-forêt à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Miraut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Miraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Miraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Miraut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Miraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Miraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Miraut dans son marché local
Prix du 2 Rue de Miraut par rapport à la voie
Sur Rue de Miraut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 2 Rue de Miraut se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Miraut par rapport à Bourgneuf et à Charente-Maritime
À Bourgneuf, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Miraut se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Bourgneuf et 85.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgneuf a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 308 €/m² sur la période récente.
