2 Rue de Nérotte, 17220 Bourgneuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nérotte, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de Nérotte, 17220 Bourgneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Bourgneuf à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Parle-moi à 398 mètres
- - Ecole primaire de la mini-forêt à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nérotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nérotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nérotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nérotte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nérotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nérotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nérotte dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nérotte par rapport à la voie
Sur Rue de Nérotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 2 Rue de Nérotte se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nérotte par rapport à Bourgneuf et à Charente-Maritime
À Bourgneuf, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nérotte se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Bourgneuf et 70.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgneuf a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 308 €/m² sur la période récente.
