21 Rue des Gachétries, 17220 Bourgneuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Gachétries, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°23 mais supérieur de 15.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue des Gachétries, 17220 Bourgneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Bourg à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Parle-moi à 625 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Parle-moi à 625 mètres
Ventes au 21 Rue des Gachétries
Les 2 ventes au 21 Rue des Gachétries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Gachétries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Gachétries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gachétries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gachétries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Gachétries dans son marché local
Prix du 21 Rue des Gachétries par rapport à la voie
Sur Rue des Gachétries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 21 Rue des Gachétries se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Gachétries par rapport à Bourgneuf et à Charente-Maritime
À Bourgneuf, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Gachétries se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Bourgneuf et 63.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgneuf a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 308 €/m² sur la période récente.
