23 Route de l’Ocean, 17490 Bresdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de l’Ocean, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Route de l’Ocean, 17490 Bresdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bresdon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 23 Route de l’Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de l’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de l’Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de l’Ocean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de l’Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de l’Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de l’Ocean dans son marché local
Prix du 23 Route de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Route de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 23 Route de l’Ocean se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de l’Ocean par rapport à Bresdon et à Charente-Maritime
À Bresdon, le prix moyen des maisons atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de l’Ocean se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Bresdon et -48.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bresdon a baissé de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 115.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 524 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 548 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.
