2 Chemin de Gauput, 17870 Breuil-Magné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Gauput, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Gauput, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Breuil Magne à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Gauput
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Gauput au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Gauput
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Gauput, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gauput
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gauput complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Gauput dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Gauput par rapport à la voie
Sur Chemin de Gauput, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 Chemin de Gauput se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Gauput par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Gauput se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et -27.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.99 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin de Gauput
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 2 Chemin de Gauput à Breuil-Magné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
