7 Chemin de Gauput, 17870 Breuil-Magné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Gauput, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Gauput, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Breuil Magne à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 113 mètres
Ventes au 7 Chemin de Gauput
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Gauput. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Gauput
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Gauput, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Gauput
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Gauput complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Gauput dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Gauput par rapport à la voie
Sur Chemin de Gauput, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 7 Chemin de Gauput se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Gauput par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Gauput se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et -28.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.99 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 7 Chemin de Gauput à Breuil-Magné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge.
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