9 Chemin de Gauput, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Gauput, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°13 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Chemin de Gauput, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Casse à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Gauput
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Gauput au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Gauput
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Gauput. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Gauput
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Gauput complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Gauput dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Gauput par rapport à la voie
Sur Chemin de Gauput, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 9 Chemin de Gauput se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Gauput par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Gauput se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et 30.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.95 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
