13 Impasse des Jardins, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Impasse des Jardins, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Breuil Magne à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Jardins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 13 Impasse des Jardins se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Jardins par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Jardins se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et 35.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.95 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
