4 Impasse des Joncs, 17870 Breuil-Magné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Joncs, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Joncs, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Breuil Magne à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 801 mètres
Ventes au 4 Impasse des Joncs
Les 2 ventes au 4 Impasse des Joncs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Joncs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Joncs dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Joncs par rapport à la voie
Sur Impasse des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 4 Impasse des Joncs se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Joncs par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Joncs se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Breuil-Magné et 2.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.99 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 250 € au 4 Impasse des Joncs à Breuil-Magné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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