4 Impasse des Talmeliers, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Talmeliers, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Impasse des Talmeliers, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 3 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Talmeliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Talmeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Talmeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Talmeliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Talmeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Talmeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Talmeliers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Talmeliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Talmeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 4 Impasse des Talmeliers se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Talmeliers par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Talmeliers se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Breuil-Magné et 54.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
