2 Route de Beauregard, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°7 et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Route de Beauregard, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Breuil Magne à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 579 mètres
Ventes au 2 Route de Beauregard
Une vente a été recensée au 2 Route de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Beauregard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Beauregard dans son marché local
Prix du 2 Route de Beauregard par rapport à la voie
Sur Route de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Route de Beauregard se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Beauregard par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Beauregard se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et 18.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
