2 Route de Beauregard, 17870 Breuil-Magné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 659 € à 2 820 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Route de Beauregard, 17870 Breuil-Magné, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°5 bis et de 0.85 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Route de Beauregard, 17870 Breuil-Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Breuil Magne à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Breuil-Magné à 579 mètres

Ventes au 2 Route de Beauregard

Une vente a été recensée au 2 Route de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2021

342 000 €(2 151 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•159 m²

2 Route de Beauregard, 17870 Breuil-Magné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Beauregard dans son marché local

Prix du 2 Route de Beauregard par rapport à la voie

Sur Route de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 2 Route de Beauregard se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Beauregard par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime

À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Beauregard se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et -26.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Sablières et du Péré, 17870 Breuil-Magné(2,312 €)

Route du Bois du Four, 17870 Breuil-Magné(2,796 €)

Impasse des Jardins, 17870 Breuil-Magné(2,390 €)

Rue de la Javire, 17870 Breuil-Magné(2,422 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.