25 Route de Beauregard, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 25 Route de Beauregard, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Breuil-Magné.
2 niveaux - 2 logements - 363 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Four à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Beauregard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Beauregard dans son marché local
Prix du 25 Route de Beauregard par rapport à la voie
Sur Route de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 25 Route de Beauregard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Beauregard par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Beauregard se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et 30.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.95 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
