2 Route de Chartres, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chartres, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Route de Chartres, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Rambaud à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chartres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Chartres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chartres dans son marché local
Prix du 2 Route de Chartres par rapport à la voie
Sur Route de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Route de Chartres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chartres par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chartres se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et 10.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.95 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
