2 bis Route de Chartres, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Chartres, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Route de Chartres, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Rambaud à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Chartres dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Chartres par rapport à la voie
Sur Route de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 bis Route de Chartres se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Chartres par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Chartres se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et 10.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.95 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
