2 Route de la Casse, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Route de la Casse, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Breuil-Magné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Casse à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Casse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Casse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Casse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.95 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
