3 Rue de la Longée, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Longée, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue de la Longée, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Breuil Magne à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 550 mètres
Ventes au 3 Rue de la Longée
Les 2 ventes au 3 Rue de la Longée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Longée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Longée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Longée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Longée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Longée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Longée par rapport à la voie
Sur Rue de la Longée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 3 Rue de la Longée se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Longée par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Longée se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Breuil-Magné et 53.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.95 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
