35 Rue des Chênes, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 20.29 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 35 Rue des Chênes, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Breuil Magne à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 437 mètres
Ventes au 35 Rue des Chênes
Les 2 ventes au 35 Rue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Chênes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 35 Rue des Chênes se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Chênes par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Chênes se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Breuil-Magné et 69.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.95 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
