20 Rue des Forgerons, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°22 bis et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Rue des Forgerons, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Breuil Magne à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Forgerons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 20 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 20 Rue des Forgerons se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Forgerons par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Forgerons se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et 24.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.95 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
