18 Rue du Stade, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°9 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue du Stade, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Breuil-Magné.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 18 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 18 Rue du Stade se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Stade par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Stade se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Breuil-Magné et 36.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.95 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
