24 Rue du Stade, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 24 Rue du Stade, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Breuil-Magné.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 451 mètres
Ventes au 24 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 24 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 24 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 24 Rue du Stade se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Stade par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Stade se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Breuil-Magné et 54.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.95 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
