2 Avenue de Cognac, 17770 Brizambourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Cognac, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 10.03 % à celui du n°14 c.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de Cognac, 17770 Brizambourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Brizambourg.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Bray Brizambourg à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Cognac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Cognac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Cognac dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Cognac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 Avenue de Cognac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Cognac par rapport à Brizambourg et à Charente-Maritime
À Brizambourg, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Cognac se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Brizambourg et -52.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brizambourg a baissé de 15.43 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au premier semestre 2022 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 2 Avenue de Cognac à Brizambourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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