45 Avenue de Cognac, 17770 Brizambourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Cognac, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 45 Avenue de Cognac, 17770 Brizambourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Brizambourg.
2 niveaux - 1 logement - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Bray Brizambourg à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Cognac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Cognac dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Cognac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 45 Avenue de Cognac se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Cognac par rapport à Brizambourg et à Charente-Maritime
À Brizambourg, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Cognac se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Brizambourg et -26.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brizambourg a baissé de 15.26 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au premier semestre 2022 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
