29 Route de Blaye, 17210 Bussac-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Route de Blaye, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Route de Blaye, 17210 Bussac-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bussac-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bussac-Forêt à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel Bussac Forêt à 623 mètres
- - Ecole élémentaire de Bussac-Forêt à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route de Blaye
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route de Blaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route de Blaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route de Blaye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de Blaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de Blaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de Blaye dans son marché local
Prix du 29 Route de Blaye par rapport à la voie
Sur Route de Blaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 29 Route de Blaye se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de Blaye par rapport à Bussac-Forêt et à Charente-Maritime
À Bussac-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route de Blaye se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Bussac-Forêt et -52.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussac-Forêt a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 24.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 295 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 29 Route de Blaye à Bussac-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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