33 Route de Blaye, 17210 Bussac-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Blaye, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route de Blaye, 17210 Bussac-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bussac-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bussac-Forêt à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel Bussac Forêt à 653 mètres
- - Ecole élémentaire de Bussac-Forêt à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Blaye
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Blaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Blaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Blaye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Blaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Blaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Blaye dans son marché local
Prix du 33 Route de Blaye par rapport à la voie
Sur Route de Blaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 33 Route de Blaye se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Blaye par rapport à Bussac-Forêt et à Charente-Maritime
À Bussac-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Blaye se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Bussac-Forêt et -52.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussac-Forêt a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 24.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 295 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Route de Blaye
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 33 Route de Blaye à Bussac-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
