34 Route de Blaye, 17210 Bussac-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Blaye, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 23.9 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Route de Blaye, 17210 Bussac-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bussac-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2143 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bussac-Forêt à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel Bussac Forêt à 555 mètres
- - Ecole élémentaire de Bussac-Forêt à 587 mètres
Ventes au 34 Route de Blaye
Une vente a été recensée au 34 Route de Blaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Blaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Blaye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Blaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Blaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Blaye dans son marché local
Prix du 34 Route de Blaye par rapport à la voie
Sur Route de Blaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 34 Route de Blaye se situe 46.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Blaye par rapport à Bussac-Forêt et à Charente-Maritime
À Bussac-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Blaye se situe 38.36 % en dessous de la moyenne de Bussac-Forêt et -66.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussac-Forêt a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 24.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 295 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 700 € au 34 Route de Blaye à Bussac-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 318 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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