31 Route de Montendre, 17210 Bussac-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Montendre, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°35 et du 0.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Route de Montendre, 17210 Bussac-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bussac-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 601 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0093 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bussac-Forêt à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel Bussac Forêt à 317 mètres
- - Ecole élémentaire de Bussac-Forêt à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Montendre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Montendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Montendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Montendre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Montendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Montendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Montendre dans son marché local
Prix du 31 Route de Montendre par rapport à la voie
Sur Route de Montendre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 31 Route de Montendre se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Montendre par rapport à Bussac-Forêt et à Charente-Maritime
À Bussac-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Montendre se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Bussac-Forêt et -23.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussac-Forêt a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 24.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 295 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
